养正中学旁一块地！3.93亿成交！

今日下午

位于安海镇型厝村的

P2022-20号地块成功出让！

该地块的出让吸引了

建发、晋悦、百宏、华创、

中奥，厦门曜世纪、泉州改颉贸易

等房企及个人

共计8个竞买人参与竞拍

现场竞拍激烈

经过60多轮竞拍

竞买人报价达到设定的

最高值（3.93亿元）

转入竞配建阶段

经过激烈竞争

最终

该地块由泉州改颉贸易有限公司

以3.93亿元

加竞配建1600平方米竞得

作为晋江今年首次推出的商住地块

也是安海镇时隔四年之后

再次推出的优质地块

P2022—20号地块出让的消息

引起了广泛关注

一起来看看

它都有哪些值得关注的地方

安海镇

P2022-20号地块

土地位置：位于安海镇型厝村。

土地面积：29268平方米。

土地用途：居住用地—城镇住宅用地（二类城镇住宅）、商业服务业用地—商业用地（零售商业）。

土地使用年限：商业40年、住宅70年。

主要规划经济技术指标：1.0＜容积率＜2.0，10%＜建筑密度＜30%，绿地率≥35%。

起叫价：26400万元。

增价幅度：100万元的整数倍。

该用地采取

“限房价，限地价，竞配建”的

竞拍方式出让

地块建成后毛坯商品住宅最高销售均价：13168元/平方米

土地拍卖最高楼面地价：6714元/平方米（即对应的最高总价为39300万元）

当拍卖中竞买人报价溢价率达到设定的最高值时，不再接受更高报价，对于有意向的多个竞买人，转为竞配建，即竞报无偿移交政府的住宅建筑面积，每次竞报配建面积应不少于100平方米的整数倍，竞报配建面积最多者为竞得人。

▲片区周边配套资源丰富，毗邻晋江市第二医院(安海医院)、养正中学、成功中心小学等。

安海镇 正立足打造成为晋江城市次中心的发展目标，进一步做大做强晋西辅城核心区，加强与主城深度对接，承接中心城区资源和功能转移。

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交通发达

安海北环-龙山寺片区区域内交通发达。规划建设的泉厦漳轨道交通R1线将设置安海站，未来可快速通达厦漳泉。世纪大道南延伸段是泉州“聚城畅通”重要通道，密切泉州、晋江、南安的交通联系。

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教育强镇

在教育上，安海镇一直是晋江的教育强镇。目前，安海镇正积极推动养正教育集团化办学，打造“学在安海”教育强镇品牌，着力推进“一校三区+一校”（养正中学新校区、养正中学奎光校区、养正中学开发区校区、慎中实验学校）的集团化办学新格局。

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历史名镇

安海镇历史悠久、人文荟萃，拥有列入世界遗产名录的最长跨海梁式石桥—安平桥，泉州最早创建的授徒讲学书院—石井书院，国家级文物保护单位——“千年古刹”龙山寺等名胜古迹，现有非物质文化遗产名录项目8个，是第七批“中国历史文化名镇”。位于安海北环-龙山寺片区内的龙山寺经过重新规划调整，将建成占地50.9亩的旅游胜地。

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商业繁荣

兆泰1988文创园等新兴业态成为新网红打卡点，上悦城、三里街等商圈繁荣兴起，为市民的娱乐购物提供了丰富的场所。

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产业齐全

安海北环-龙山寺片区紧邻五里园区、装备制造业（晋江）重点基地安海园区。现有恒安集团、兴业科技等上市公司及盼盼食品、晋工机械、盛达机器等多家全国知名大型民营企业。传统优势产业加快强链补链，智能装备制造等高新技术产业集聚发展。

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内容来源：晋江市自然资源局本报记者：陈青松本期编辑：叶许意

本期审核：张加荣 傅健